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Porta la tua valutazioni ad un livello superiore
L'unica piattaforma che oltre alle quotazioni degli immobili residenziali, dispone dei reali valori di mercato di tutte le altre tipologie.
Informazioni esatte su vendite realmente avvenute con: mappe, indirizzo, tutte le superfici e prezzo effettivo di vendita.
Dati sugli annunci immobiliari attuali e passati, incluso lo storico dei prezzi di richiesti e tempi di permanenza sul mercato.
Per ogni comune e singole zone, sono disponibili gli andamenti delle Quotazioni e Numero Compravendite di ogni tipologia immobiliare.
Il mercato immobiliare è aperto e dinamico, fortemente influenzato dalle realtà demografiche ed economiche del territorio in cui si trova.
Il contesto territoriale in cui si trova un immobile è fondamentale per anticipare fattori che possono influenzare il suo valore futuro.
Che si tratti di abitazioni o di immobili commerciali, puoi ora realizzare valutazioni professionali rapide e accurate per ogni tipo di immobile. Questo strumento ti permette di generare report di stima dettagliati, che evidenziano con precisione il valore reale di qualsiasi immobile, offrendo una solida conferma del suo valore di mercato.
Trasforma ogni valutazione in un'esperienza informativa e coinvolgente. Scegli tra una gamma di report visivamente accattivanti, ricchi di confronti dettagliati con annunci e comparabili immobiliari, arricchiti da approfondimenti esclusivi sul mercato e sul contesto territoriale.
L'andamento Prezzi e Vendite di tutte le tipologie, compresi il numero e la ripartizione del venduto, suddivisi per dimensioni e categorie.
L'andamento Prezzi e Vendite di tutte le tipologie, compresi il numero e la ripartizione del venduto, suddivisi per dimensioni e categorie.
A partire da indirizzo, raggio e periodi temporali, potrai effettuare analisi dettagliate delle dimensioni, categorie catastali e media prezzi al metro quadrato delle vendite avvenute in quell'area selezionata.
Potrai trovare e selezionare immobili, sia venduti che in vendita, e impostare un prezzo desiderato. La piattaforma calcolerà poi la differenza percentuale tra il prezzo desiderato e la media dei prezzi degli immobili selezionati.
Per calcolare le imposte e i costi associati all'acquisto di un immobile, aiutando a prevedere il costo totale dell'operazione.
Per calcolare il valore catastale di un immobile, e l'IMU annuale per ogni tipo di proprietà.
Per determinare le imposte sulla plusvalenza derivanti dalla vendita di un immobile (non 1°casa) entro i 5 anni.
Questo strumento aiuta a calcolare le imposte dovute nel caso di Successione o Donazione in base al grado di parentela.
Questo calcolatore può essere utilizzato per stimare il valore di un immobile basandosi sui redditi che genera.
Questo strumento aiuta a determinare la redditività di un immobile, una misura importante per gli investitori immobiliari.
Con questo strumento, gli utenti possono calcolare il valore della nuda proprietà, ovvero il valore di un immobile escludendo l'usufrutto.
Per generare un conto economico per le operazioni di trading immobiliare, fornendo una panoramica delle entrate e delle spese associate..
Questo strumento consente di calcolare la ripartizione delle quote ereditarie tra gli eredi di un immobile
Funzionalità | Altri Software | BorsinoPro |
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Tipologie Valutabili | Solo Abitazioni | Tutte le tipologie: Abitazioni, Commerciali, Industriali, Pertinenziali |
Comparabili (venduto) | Parziali e generalmente senza mappa e indirizzi precisi | Completi: con mappa, indirizzo esatto e dati catastali (oltre 4 milioni) |
Precisione Valutazioni | Approssimativa: calcolate con pochi parametri accademici | Altissima: (algoritmi sviluppati con machine-learning) fino a 70 parametri per tipologia |
Reportistica | Limitata: massimo 2 tipi di report | Varie tipologie: 3 tipologie di report + Vari report analisi di mercato |
Analisi di Mercato | Assenti o limitate a pochi andamenti nazionali | 4 tool specifici: per analisi fino a microaree specifiche |
Calcolatori Immobiliari | Assenti | Completi: Dalle imposte fino alla ripartizione quote ereditarie |
Assistenza | Limitata | Assistenza: continua e diretta |
Per Esigenze Temporanee
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