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Il sistema della cedolare secca consiste nell’applicare al canone annuo di locazione un’imposta fissa in sostituzione dell’Irpef e delle relative addizionali, dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo
SI TRATTA DI UN SISTEMA ALTERNATIVO E AGEVOLATO DI TASSAZIONE DEL REDDITO DERIVANTE DAGLI IMMOBILI LOCATI PER FINALITÀ ABITATIVE. È FACOLTATIVO E SI APPLICA ANCHE ALLE PERTINENZE DELL’ABITAZIONE LOCATE CON ESSA.
L’imposta sostitutiva si applica sul totale del canone annuo di locazione, senza considerare le riduzioni forfetarie previste nel regime ordinario di tassazione.
Tipo contratto |
Cedolare secca |
Imposte non dovute |
Canone libero |
21% |
|
Canone concordato |
15% |